Residência no Brasil pela compra de imóvel, com o câmbio feito do jeito certo.
Para quem quer investir em imóvel urbano no Brasil e morar no país. Apoiamos a análise do contrato, a remessa do capital e o pedido de residência.
- Atendimento em português, inglês e chinês
- Escritório em São Paulo
- Retorno em até 24 horas
O que a regra exige
- Imóvel urbano, pronto ou em construção, de R$ 1 milhão ou mais; no Norte e Nordeste, R$ 700 mil.
- Pode somar mais de um imóvel para chegar ao mínimo.
- Recursos próprios vindos do exterior, comprovados por declaração do banco autorizado pelo Banco Central.
- Financiamento só conta na parte que passar do mínimo.
Fonte: RN CNIg 36/2018, alterada pelas RN 46/2021 e 49/2024, conferido em 23/10/2026
Como acompanhamos você
- 1
Imóvel e contrato
Análise antes de assinar: matrícula, ônus e documentação do vendedor ou da incorporadora.
- 2
Câmbio
Orientação da remessa para que a entrada do capital do exterior fique comprovada.
- 3
Pedido de residência
Montagem do pedido com a documentação exigida.
- 4
CRNM
Registro na Polícia Federal e emissão da carteira.
Prazos e permanência
- Residência inicial
- 4 anos, que podem passar a prazo indeterminado mantendo o imóvel.
- Presença mínima
- 14 dias no Brasil a cada 2 anos.
Fonte: RN CNIg 46/2021, conferido em 23/10/2026
Perguntas frequentes
R$ 1 milhão em imóvel urbano, ou R$ 700 mil nos estados do Norte e do Nordeste.
Fonte: RN CNIg 36/2018
Sim, com promessa de compra e venda registrada, alvará de construção e memorial de incorporação.
Fonte: RN CNIg 36/2018
Só a parte que passar do valor mínimo. O mínimo precisa ser pago com recursos vindos do exterior.
Fonte: RN CNIg 36/2018, art. 3
Pelo menos 14 dias a cada 2 anos, contados do registro na Polícia Federal.
Fonte: RN CNIg 46/2021
Depois dos 4 anos iniciais, comprovando que manteve o investimento.
Fonte: RN CNIg 46/2021
Já escolheu o imóvel?
Envie o endereço e o valor. Avaliamos se o investimento se enquadra antes de você assinar.